13/04/01装いも新たにフージャースHD再登板

13/04/01 寄付き値  １，２７０円 前取引比+20％	新コード ３２８４

VoiceOfNet　(webからの拾いメモです)

18. 18. 18. 18. 18. 18. 18. 18. 18. 18. 18. 18. 18. 18. 18. 18. 18. 18. 18.  18. 18. 18. 18. 18. 18. 18. 18.　　　　　　　　 18.  旧チャート 特色 埼玉、千葉地盤に首都圏へ拡大。マンションは「デュオ」等シリーズ展開。１３年４月持株会社に 連結事業 【連結事業】不動産販売96(25)、不動産管理4(13)(2012.3) ■アベノミクスがマンション購入に弾みをつける？ 拡大写真 日本の長期金利の推移 現在値 フージャー 103,600 --- 今年の流行語大賞になるのではないか、というほど、流行りはじめている「アベノミクス」。注目したいのは、アベノミクスの「三本の矢」のひとつ、「大胆な金融政策」です。3月20日、黒田東彦さんが日銀総裁に就任したばかりで、まだその具体的な政策については未知数です。しかし、黒田総裁の過去の発言等から推測される新たな政策のひとつは、償還までの期間が3年を超える中長期国債の購入による金融緩和です。では、そのとき、何が起こるでしょうか？ これが実行に移されると、日銀が中長期の国債を購入するわけですから、長期金利は下落することが期待できます。 ■金融緩和による長期金利の低下。さらには消費税率アップ！ 長期金利が下落すれば、住宅ローンの金利が下落します。35年間、固定金利で住宅資金を借りることができるフラット35。長期金利が下がれば、フラット35の金利も下がることが期待できます。2013年3月時点のフラット35の金利は、安い金融機関だと実に1.990％です。 アベノミクスが成功した結果、インフレになれば長期金利も上がるはず。それならば、今が住宅ローンを組む絶好のタイミング！　と考える人が出てくるのではないでしょうか。しかも、2014年4月からは消費税が5％から8％に、3％アップする予定です。2000万円のマンションなら消費税率3％の違いで、60万円の差になります。 金利が安く、消費税率が上がるまでのこの1年間。マンションデベロッパーや、戸建て住宅の企業は、大きなビジネスチャンスと考えていることでしょう。しかも株価が上がってきて、景気がよくなってきたと感じる人も増えています。 ■マンションデベロッパーのフージャース そんな経済環境を背景に、マンションデベロッパーのひとつ、フージャース<8907>に注目しています。埼玉や千葉を地盤にしたマンションデベロッパーで、『デュオ』シリーズなどを展開しています。財務の健全性はというと、一時期、自己資本比率は3.4％という非常に低い水準まで低下していました。しかし、直近の第3四半期決算では、45.9％まで回復しています。利益の状況も直近3期は黒字で、進行期も黒字の見込みです。 1株当たり純資産は3万3218円。 1株当たり純利益は、進行期の業績予想によれば1万4260円です（3月21日、業績の上方修正が発表されました）。それに対して今の株価は9万3300円です。もっとも進行期の業績予想の1株当たり純利益1万4260円は、過去の大幅損失による繰越欠損金の利用などで、実力よりも大きめの数値になっています。 アベノミクスによる低金利と消費税増税を控えた、マイホームの駆け込み需要が顕在 化するのは、来期です。 自己株式の消却 消却予定日  平成25年４月１日 発行済株式総数 326,115株 自己株式数 10,559株